1月13日，锦天星樾之光建筑设计方案批前公示正式发布，如下图：

项目概况

效果图

锦天星樾之光位于西环路北侧，规划电长路两侧，总建筑面积约88160.99㎡，容积率2.2-2.9，绿地率35.01%，总户数630户，层高3米，规划建设7栋14-26层的小高层和高层住宅，由锦天地产开发打造。

效果图

锦天星樾之光是锦天地产继锦天湖畔上境、锦天星辰之光之后，在西北片区开发的第三个项目。不仅如此，2025年12月5日，锦天地产摘得西环路东侧、匠星街南侧JC2025-19号约33亩的商住地块，可见其深耕西北片区的决心与信心。

效果图

平面图

从平面图可以看到，1号和2号楼位于电厂路东侧，1号楼24层，2号楼26层，且包含公租房，这两栋楼有独立的大门和商业，景观设计也涵盖老中青不同年龄人群，能够满足日常休闲、社交等多样化需求。

3/5/6/7/8号楼位于电厂路西侧，3/5号楼为24层的高层，6/7/8号楼为14-18层的小高层，7号楼配备社区服务站，8号楼配备文化活动站和综合超市。

根据图示，社区服务站、文化活动站和综合超市均处在-1楼，提升了地下空间的功能性和利用率，提供了丰富的社区配套，实现了功能与空间的高效融合，这也是新房项目在地下空间利用上的又一次创新升级。

区域利好

西北环提升改造效果图

除了锦天星樾之光外，沿西北环还汇聚有世家豪庭二期（在建）、JC2025-19号地块（待建）、峰景香滨城（在售）等项目，这些项目均处在主城环城地带，地理区位优势并不突出，但是区域的两个利好——西北环的提升改造和教育资源的逐步完善，正在为这些项目带来新的发展机遇和价值提升。

①西北环提升改造

西北环提升改造效果图

目前，西北环的提升改造正在如火如荼的进行中，根据规划，未来的西北环将呈现“一带三核心，三段优生态”的崭新图景，在道路、环境、商业等方面实现全方位升级，为居民带来更加便捷、舒适和宜居的生活体验。

②新建晋城市西北学校

晋城市西北学校位于匠星街北侧、规划冯吕路西侧、规划西大街南侧、冯苗路东侧，总建筑面积约29000㎡，拟建设一所普通高中，建成后，将进一步提升区域的教育配套水平，完善区域功能布局，吸引更多人才和家庭入驻，为区域的长远发展注入新活力。

小结：综合来看，西北环的提升改造和西北学校的修建，不仅优化了区域的基础设施和公共服务，更在教育、交通、环境等方面实现协同发展，有力推动了西北片区从边缘地带向宜居宜业的优质区域转变，促进了区域发展的均衡性与可持续性。与此同时，也为锦天星樾之光、世家豪庭二期、峰景香滨城等项目带来了显著的附加值，使其在区域价值提升的浪潮中更具吸引力和竞争力，为购房者提供了更具前景的选择。