4月份，晋城市住房公积金贷款、提取同步优化调整，无论您是准备贷款买房，还是打算提取公积金付房租，这次调整都带来不少好消息。本期内容为您详细梳理政策要点，供大家买房、租房参考！

（一）晋城市住房公积金贷款政策优化调整

①提高住房公积金贷款最高额度取消单双职工贷款最高额度区别。符合条件购买自住住房申请住房公积金贷款最高额度统一提高至110万元。

②优化信用报告查询年限将公积金贷款审批中，信用报告查询范围调整为近三年内；2000元及以下的已结清逾期记录，不纳入住房公积金个人住房贷款审查范围。

③延长商转公贷款受理时限2025年12月31日以前发放的商业性个人住房贷款，可以申请转为住房公积金个人住房贷款。

④提高特定群体贷款最高额度高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在原有上浮20%的基础上，再上调10%，最高额度为145万元。⑤提高特定购房情形贷款最高额度参加“卖旧买新”换购住房活动的缴存职工，购买“好房子”建设试点项目的缴存职工，住房公积金贷款最高额度在原有上浮20%的基础上，再上调10%，最高额度为145万元。⑥取消月冲还贷的申请条件取消按月对冲偿还贷款的申请条件⑦增加借款人变更业务贷款期间内，借款人（共同借款人）发生婚姻关系变更情形的，可申请变更借款人（共同借款人）。

（二）晋城市住房公积金提取政策优化调整

①提高租赁自住住房提取最高限额将租住商品住房家庭的住房公积金年度提取最高限额提高至36000元；二孩及以上多子女家庭最高额度同步上浮20%，额度为43200元。

②优化租赁自住住房套数认定标准租住商品住房申请提取住房公积金的，需提供不动产部门出具的本人及配偶名下无房证明。农村宅基地上的房屋（含已确权颁证的）不计入住房套数查询认定范围。

③支持公积金直接支付购房首付款缴存人购买新建商品住房时，购房人及其配偶可申请提取公积金，直接支付购房首付款。申请人合计提取额不超过所购住房首付款，且不超过申请人公积金账户可用余额。如购房人需就本次购房办理住房公积金贷款的，购房人及其配偶提取公积金直接支付购房首付款的金额，仍可作为公积金贷款额度计算依据。

④简化购买新建商品住房提取材料和条件购买新建商品住房应提供登记备案的购房合同或不动产权证书、付款凭证，累计提取金额不超过所购房屋总价。

小结：综上所述，本次晋城市住房公积金贷款与提取政策的同步优化调整，从提高贷款额度、放宽信用审查、延长商转公时限，到支持多子女家庭和高层次人才、允许公积金直付首付、提高租房提取限额等，多维度提升了住房公积金的惠民力度和服务效能，建议有买房、租房计划的朋友仔细对照自身情况，合理用好公积金政策。